De Samenwerkingstafel middenhuur, geleid door de oud-burgemeester van Eindhoven Rob van Gijzel, adviseert in hun op 29 januari jl. verschenen rapport dat de Woningcorporaties in de komende jaren een belangrijke rol moeten gaan spelen om het grote tekort aan middenhuur-woningen (710-1.000 euro) op te lossen. Dit zou een uitbreiding van de kerntaak (het bouwen van sociale huurwoningen) van de corporaties betekenen. Het rapport stelt dat Rijkssubsidies zoals de huursubsidie in de sociale sector en de hypotheekrenteaftrek in de koopsector hebben gezorgd voor een onevenwichtige woningmarkt, met een grote sociale huursector en een grote koopsector, en weinig daartussen. De markt is niet in staat dat zelf te repareren. Het rapport ziet hierin een belangrijke rol voor de Woningcorporaties.
Nieuw restaurant op het Entrepotdok
Sinds begin december 2017 is Restaurant Entrepot geopend op het adres Entrepotdok 7-8, voorheen de locatie van een soort Amsterdam Experience en later een onduidelijke bar.
Meer informatie op hun website: www.restaurantentrepot.nl
Zon op het Dok zoekt leden
In onze initiatiefgroep Zon op het Dok zitten alleen huurders van de westelijke vleugel van het Entrepotdok. Wij zouden graag een meer gemengde groep willen hebben, waar zowel huurders van de oostelijke als westelijke vleugel in zitten.
Wellicht zijn er mensen die zitting zouden willen nemen in de initiatiefgroep Zon op het Dok.
Zij kunnen contact opnemen via het e-mailadres: zonophetdok@gmail.com
Graag tot horens,
Ellie Lurvink, secretaris Zon op het Dok
de Alliantie lanceert website voor kopers
Onlangs heeft de Alliantie een nieuwe website gelanceerd www.benopzoek.nl
Dit is bedoeld voor huurders van de Alliantie die willen kopen. Huurders van de Alliantie krijgen voorrang.
Zon op het Dok
De initiatiefgroep Zon op het Dok meldt: Er was een grote opkomst bij de voorlichtingsavond in de Witte Boei over de zonnepanelen op het Entrepotdok. Inmiddels zijn er al meer dan 150 zonnepanelen aangevraagd, dus het begin is er.
In bijgaande pdf staat de presentatie die Eric de Lange, van Zon op Nederland, op deze avond heeft gegeven.
presentatie voorlichting Zon op het Dok
Kantonrechter doet uitspraak in zaak liberalisatiegrens
De Bewonerscommissie heeft via een van haar leden in 2016-2017 een proefproces aangespannen tegen de Alliantie over het overschrijden van de liberalisatiegrens van een SH-woning, ondanks vele toezeggingen dat dat niet zou gebeuren bij SH-huurders van vóór 2004 (oude huurders). Onlangs heeft de kantonrechter beslist dat de Alliantie niet gehouden kon worden aan haar beloftes omdat de recente huurverhogingen geen verband hielden met de monumentenpunten. Wij leggen ons bij deze uitspraak neer, temeer omdat de Alliantie dit jaar al voor een paar andere groepen (65+, grote gezinnen) de SH-huren bevroren heeft op de liberalisatiegrens. En in 2016 de monumentenpunten heeft geschrapt voor ‘oude’ huurders.
Over de hijsbalken
De Bewonerscommissie heeft n.a.v. de brief van de Alliantie navraag gedaan over enkele aspecten.
De Alliantie laat weten dat ze een aantal verontruste telefoontjes hebben ontvangen. Zoals te verwachten valt is het onderhoud van de balken zeer prijzig. Vooral door nieuwe regelgeving van de gemeente dat vereist dat de balken elke 5 jaar moeten worden geïnspecteerd. Als dat niet plaatsvindt en er gebeurt onverhoopt iets, dan wordt de VvE verantwoordelijk gesteld.
Gezien het feit dat het gebruik van de balken minimaal is en er een goed alternatief bestaat is er in de VvE besloten om de balken onklaar te maken. De ingreep is minimaal en zal geen invloed hebben op het aangezicht.
In een enkel geval wanneer er verhuisd wordt en een dure lift hiervoor onvermijdelijk is dan kan er, als er financiële problemen dreigen, een beroep gedaan worden op de Alliantie voor een financiële tegemoetkoming. Dat wordt dan per situatie bekeken.
Bewonersgroep Zon op het Dok
Sinds enige tijd is een bewonersgroep actief die onderzoekt of het haalbaar is zonnepanelen te plaatsen op het dak van het Entrepotdok-complex.
Voor verdere informatie en vooraanmelding is bijgaande brief met uitleg geplaatst.
Voor contact: zonophetdok@gmail.com
Nog wateroverlast per april 2017?
De meeste gebruikers van de boxen hebben door de aanleg van de vernieuwde drainage in maart 2016 geen wateroverlast meer te verduren. In sommige gevallen is er echter nog steeds sprake van wateroverlast.
Als u nog steeds hinder van water ondervindt in de box, dan dient u dit zo spoedig mogelijk te melden bij de Alliantie, zodat zij gericht actie kunnen ondernemen bij de plekken (boxen) waar de overlast zich voordoet.
De melding kunt u maken bij de gebiedscoördinator van de Alliantie, Thomas van der Vlis (06-20929168) of bij het algemene telefoonnummer 088-0023200.
Van groot naar beter; nieuwe regels
Voorrangsregeling Van groot naar beter binnen de gemeente Amsterdam.
Met behulp van de voorrangsregeling Van groot naar beter kunt u binnen de gemeente Amsterdam met voorrang van een grote woning naar een kleinere verhuizen.
Voorwaarden.
U moet voor de voorrangsregeling Van hoog naar laag aan een aantal voorwaarden voldoen:
• U laat een woning in Amsterdam achter van vijf of meer kamers en van minimaal 70 m2 die u huurt van een van de deelnemende corporaties (zie onderaan)
• Uw huishouden bestaat uit maximaal drie personen;
• U reageert op een woning in de gemeente Amsterdam van één van de deelnemende corporaties (zie onderaan);
• U reageert op een woning van maximaal 60 m2, of op een seniorenwoning, of op een WIBO-woning;
• Het inkomen van uw huishouden mag niet meer zijn dan het maximum dat in de advertentie staat vermeld.
De deelnemende corporaties zijn:
• de Alliantie
• De Key
• Eigen Haard
• Rochdale
• Stadgenoot
• Woonzorg Nederland
• Ymere
Hoe kom ik in aanmerking? Als u voor deze voorrangsregeling in aanmerking wilt komen, dan moet u deze bij uw eigen woningcorporatie in Amsterdam aanvragen. De voorrang wordt door de corporatiemedewerker bij uw inschrijving vastgelegd. De voorrang wordt niet in de woningadvertentie vermeld. Hij werkt alleen als u op een woning reageert die aan de voorwaarden voldoet. Een toegekende voorrang is twee jaar geldig.
Huurprijs en woningaanbod
. Wanneer de nettohuur van de nieuwe woning hoger is dan de nettohuur van uw huidige woning, dan wordt deze aangepast. Dit geldt niet wanneer u een nieuwbouwwoning gaat huren.
U gaat dus niet meer nettohuur betalen dan u nu voor uw huidige woning betaalt, tenzij u een nieuwbouwwoning gaat huren.
Mogelijk ziet u in uw passend aanbod daarom ook woningen die anders te duur voor u zouden zijn.
Verhuiskostenvergoeding van gemeente. Een tegemoetkoming in de verhuis- en inrichtingskosten kan bij de gemeente Amsterdam worden aangevraagd met het declaratieformulier Van groot naar beter.