Huurverhoging 2013 mogelijk vol fouten
De Huurdersvereniging Amsterdam (HA) verwacht dit jaar meer fouten in de huurverhoging dan vorige jaren. Het is daarom belangrijk dat huurders de verhoging scherp controleren en bij twijfel bezwaar maken. “lijkt er iets raar, maak dan bezwaar”, aldus voorzitter Frans Ligtvoet.[more…]
Vanaf dit jaar kunnen verhuurders de huurverhoging laten afhangen van het gezamenlijk inkomen van de huurders van een woning. Deze informatie winnen zij in bij de belastingdienst, en juist in deze informatiewinning verwacht de HA veel fouten . Hiervoor heeft de Huurdersvereniging Amsterdam meerdere keren, tevergeefs, gewaarschuwd. De zorgen om fouten worden bij de HA versterkt en bevestigd, doordat de belastingdienst bij meer dan 10% van de woningen helemaal geen inkomensgegevens kan leveren.
Behalve Amsterdamse corporaties mogen ook andere kleine verhuurders de zogeheten gluurverhoging doorvoeren. Het gevolg is dat duizenden kleine verhuurders gegevens van hun huurders opvragen bij de belastingdienst.
Dit jaar zijn er meer punten om bezwaar op te maken dan voorheen. Zo is het mogelijk dat opgetelde verzamelinkomens of de samenstelling van het huishouden niet kloppen. Bovendien kunnen deze gegevens veranderd zijn na de meting in 2011. Gehandicapten en chronische zieken zijn veelal vrijgesteld van de hogere huurverhogingen. Huurders hebben dus meer redenen om de huurverhoging dit jaar scherp te controleren en bij enige twijfel bezwaar te maken.
Huurdersvereniging Amsterdam verwijst bezorgde huurders door naar de website www.huurverhoging.nl. Daar staat precies hoe bezwaar gemaakt kan worden. Inmiddels hebben alle huurders de aanzegging voor de huurverhoging ontvangen.