Sommige bewoners aan de Laagtekadijk-zijde van ons complex hebben grote moeite om hun ramen zelf te wassen. Bij voldoende belangstelling kan er misschien via de Alliantie een glazenwassersbedrijf ingeschakeld worden. Geïnteresseerden kunnen zich via onze website melden door een email te sturen.
Open brief van de VVAB over de binnenstad
Open brief aan de burgemeester over de balans van de binnenstad
Amsterdam, 2 april 2015
Geachte heer Van der Laan,
Op 2 maart jongstleden medeondertekende u een convenant tussen KLM en Xiamen Airlines om meer (Chinese) toeristen naar Amsterdam te halen. In vijf jaar tijd meer dan drie keer zoveel als vorig jaar. Wij vragen ons af wat u bedoelde toen u het in uw nieuwjaarstoespraak had over het op zoek gaan naar een balans tussen economische groei en leefbaarheid in Amsterdam. U wilt dat Amsterdam in de top vijf staat van meest concurrerende steden in de wereld, u wilt meer toeristen/bezoekers én aandacht voor de drukte in de stad. Er staat ook een balansnota op stapel, die wordt opgesteld door Economische Zaken. Waar zal het ‘balanspunt’ komen te liggen?
Burgemeester, u bent druk met het ‘verkopen’ van de stad, maar voor wie doet u dat eigenlijk? Voor uw burgers? Terwijl woningzoekenden in Amsterdam meer dan tien jaar op een woning wachten, vindt een toerist met een paar muisklikken binnen een uur onderdak in onze stad. Airbnb, Wimdu, etc. hebben hun aanbod het laatste jaar verdubbeld; zij hebben, veelal in reguliere woningen, nu bijna 13.000 adressen met ruim 25.000 bedden in Amsterdam en hebben geen boodschap aan illegale verhuur. Het aantal hotelbedden is sinds 2000 ruim verdubbeld. De hotelstop is er niet voor niets, maar blijkt boterzacht. Het einde van de ongebreidelde hotelgroei is nog niet in zicht terwijl het aantal hotelovernachtingen per inwoner in Amsterdam nu al hoger is dan waar ook in Europa. Zelfs Barcelona, Praag, Parijs en Rome komen niet zo hoog op deze ranglijst, die in feite aangeeft hoe ver de balans zoek is.
Burgemeester, u hebt aangegeven dat u de drukte in de stad een serieus probleem vindt. Dat zijn behartigenswaardige woorden, maar wat doet u eraan? Wat doet u voor uw inwoners? Zij zijn het die decennialang in het opknappen en onderhouden van de historische panden hebben geïnvesteerd. Nu wordt gewoon tegen hen gezegd: als jullie last hebben van de drukte, moet je maar niet gaan wonen in het toeristisch centrum. Voor huurders stijgen de huren, of ze worden uit hun woning gepest omdat de eigenaar een beter renderende bestemming heeft gevonden. Voor projectontwikkelaars is investeren in woningen minder interessant omdat het rendement van hotelontwikkeling veel hoger ligt. Panden die voor woningen geschikt zouden zijn krijgen daardoor vaak heel andere bestemmingen.
Misschien doen wij u onrecht. Misschien wilt u wel aan de slag voor uw inwoners, maar kunt u niet veel uithalen. U wordt immers omringd door een College en een Raad die de groeiende disbalans niet lijken te onderkennen, of het probleem althans niet oppakken. Sommige bestuurderàs lijken ook niets op te hebben met bewoners. Neem bijvoorbeeld de raadsleden Ruigrok en Bakker, die in een opiniestuk schrijven dat ‘wij’ niet terug willen naar de armoedige jaren zeventig toen onze binnenstad zo slecht onderhouden was. Dat is werkelijk de wereld op z’n kop. Zij vergeten niet alleen dat het vooral bewoners waren die toen de stad hebben opgeknapt, maar ook dat door bewonersverzet voorkomen is dat grote delen van de oude binnenstad zijn platgegooid voor grote verkeersuitbreidingen. Zonder die bewoners stond Amsterdam nu niet op de Unesco werelderfgoed-lijst!
En wat te denken van de bijdrage van zo’n 80.000 centrumbewoners -die met zijn allen zo’n 2,5 à 3 miljard euro per jaar verdienen- aan de stedelijke economie? Moet dat niet meewegen in de doorgaans economisch gemotiveerde standpunten over doorontwikkeling van de stad? Leefbaarheid heeft toch ook een economische dimensie.
Misschien is de tijd opnieuw aangebroken voor breed en heftig verzet. Onlangs stond u voor de nieuwe bezetters van het Maagdenhuis. Binnenkort moet u misschien uw bewoners toespreken omdat zij het niet langer accepteren dat hun leefomgeving verslechtert en dat de overlast van toerisme niet alleen de openbare ruimte beheerst en verpest, maar ook hun privé-domein steeds meer binnendringt. Gaan we Barcelona achterna waar woedende bewoners de straat zijn opgegaan omdat ze er schoon genoeg van hebben dat hun stad wordt weggegeven aan het massatoerisme?
Voor de VVAB is de grens gepasseerd: stop de uitverkoop van onze stad. Wij vragen u dringend om uw rol als burgervader op te pakken, samen met uw collega-bestuurders. Toerisme moet ingedamd worden in plaats van uitgebreid en de leefbaarheid van de stad moet worden beschermd. Zorg voor een klimaat waarin bewoners, ondernemers en toeristen ontspannen met elkaar kunnen omgaan. De VVAB vraagt om concrete maatregelen die het tij keren. Om te beginnen: voer onmiddellijk een échte hotelstop in en pas het ‘nieuw voor oud-criterium’ toe; krijg grip op de situatie rond short stay en schrap de uitzonderingsbepalingen; staak de campagne voor nog meer logies-ruimte in Amsterdam; besteed het budget van Amsterdam Marketing aan verbetering van het woon- en leefklimaat en adequate handhaving; beperk de toegankelijkheid van de binnenstad voor touringcars en verbied bierfietsen, bier-waterfietsen, drijvende badkuipen, etc.; bepaal het maximaal aantal evenementen dat onze binnenstad aankan en geef nog maar zeer selectief evenementensubsidies.
Om ieder misverstand te voorkomen, wij pleiten niet voor een slot op de stad. Toeristen uit binnen- en buitenland zijn welkom. Maar de binnenstad leent zich qua schaal en karakter niet voor massale bezoekersstromen; zij raakt daardoor uit balans. Om een prettig woon- en leefklimaat te garanderen en de groeiende onvrede onder bewoners (en een deel van de ondernemers) te beteugelen, zijn doortastende maatregelen nodig. Daarmee wordt ook een dam opgeworpen tegen de toenemende intolerantie jegens toeristen. De komende jaren bepalen welke kant de binnenstad opgaat. Wordt de binnenstad weer een plek waar wonen, werken en recreëren samengaan of wordt de binnenstad een toeristisch themapark waarin bewoners zich niet meer thuis voelen? Het is vijf voor twaalf.
Herstel de balans.
Deze brief werd ondertekend door Jos Otten en Fred Kramer, respectievelijk voorzitter en secretaris van de Vereniging Vrienden Amsterdamse Binnenstad, en is in enigszins verkorte vorm als opiniestuk geplaatst in Het Parool van 11 april j.l.
Hoe te protesteren bij wateroverlast en slecht onderhoud
Bij het afgelopen voorjaarsoverleg met de Alliantie heeft de Bewonerscommissie aangegeven dat zij, door het uitblijven van concrete maatregelen en omdat de wateroverlast nu al weer vele jaren optreedt, de gedupeerde huurders zal adviseren om bij de Huurcommissie een klachtenprocedure op te starten. Als dit wordt toegewezen kan dat tot een forse huurverlaging leiden.
De Alliantie heeft toegezegd om offertes en mogelijke oplossingen van door hen benaderde bedrijven aan de Bewonerscommissie door te spelen maar tot op heden (23-4-2015) hebben we nog niets ontvangen en is er geen zicht op een adequate oplossing binnen afzienbare tijd.
De Bewonerscommissie kan niet veel anders doen dan het probleem voortdurend onder de aandacht van de Alliantie brengen want uiteindelijk moet iedere gedupeerde bewoner individueel procederen. Dat gaat door eerst een brief te sturen aan de Alliantie en daarin aan te geven dat een onderhoudsprocedure gestart wordt als er niet binnen 6 weken iets gedaan wordt aan de wateroverlast en dan, als blijkt dat er niets aan gedaan wordt, naar de Huurcommissie stappen via het Huurteam (dat is de handigste weg). In de Woonlastenkrant die u in april ontvangen heeft wordt de hele procedure duidelijk uitgelegd. Tevens wordt daarin nog eens aangegeven welke onderhoudsklachten door de verhuurder opgelost moeten worden.
Stuur wel graag een cc naar ons emailadres (info@bcentrepotdok.nl) opdat wij kunnen inventariseren hoeveel bewoners al geprotesteerd hebben. Mogelijk kan de Huurcommissie de individuele klachten bundelen en als groep behandelen.
Nieuwe rubriek: Ruilen?
Op verzoek van enige bewoners hebben we een nieuwe rubriek geopend: Ruilen? Vraag en aanbod. We beperken ons tot ons complex. De Bewonerscommissie bemiddelt niet en fungeert alleen als prikbord. Daarom is bij aanmelding het opgeven van emailadres of telefoonnummer noodzakelijk en dient u rechtstreeks contact op te nemen.
De hijskraan
Ooit een geschenk van de architect aan de Gemeente. Jarenlang een beeldbepalend element aan het Entrepotdok. De laatste jaren een discussiestuk tussen bewoners, stadsdeel, de Alliantie en de VvE over het behoud en onderhoud van dit industrieel monument: de hijskraan aan het Entrepotdok.
De voorstanders van behoud en herstel hebben de slag gewonnen en recentelijk is de kraan ontmanteld om over enige tijd gerestaureerd weer teruggeplaatst te worden op een nieuwe fundering.
In de audiotour, ook op deze website te beluisteren, wordt op locatie 10 door André van Stigt uitgebreid ingegaan op de uit 1951 stammende kraan en de wijze waarop het niet bijster welkome kado in bezit van de gemeente kwam.
Pion in 2014
Hoewel de recentelijk door de bewoners ontvangen brief van Alliantie mogelijk een andere indruk wekt is het in uw huis toelaten van de Pion-medewerker ’ter inspectie’ niet verplicht. Eveneens is de niet-kostenloze deelname aan het servicecontract alleen op vrijwillige basis. Voor degenen die zelf niet handig met schroevendraaier en tang kunnen omgaan is Pion wellicht een uitkomst, voor de doe-het-zelvers is het onnodig tijdrovend, een inbreuk op de privacy en vaak teleurstellend effectloos. Maak zelf uw keuze.
Enquète over schoonmaakkosten
De recentelijk aan de bewoners gestuurde brief van de Alliantie over de verhoging van de schoonmaakkosten leidt kennelijk tot vragen.
Het is juist dat er al eerder gestemd is over een frequentere schoonmaak en dat die toen is ingevoerd. Waar het nu om gaat is dat het toenmalige schoonmaakbedrijf z’n werk onvoldoende deed en dat er een contract met een nieuw, maar duurder, bedrijf is afgesloten. Dit betekent iets hogere kosten per maand bij een gelijkblijvende frequentie. En hiervoor had de Alliantie opnieuw toestemming aan de bewoners moeten vragen. Dat is de functie van de toegestuurde enquète.
Resultaat van de stemming: een meerderheid wil geen hogere kosten en dat betekent automatisch een minder frequente schoonmaak (= om de week ‘nat’ en tussendoor alleen vegen)
Wat te doen met woonfraude
Woonfraude is het gebruik van een woning waar deze niet voor bedoeld is.[more…] De meeste huurders zullen een woning huren om in te wonen. Dat wil zeggen er verblijven, slapen enz.
Op het moment dat u uw woning voor iets anders gebuikt, bijvoorbeeld als bedrijfsruimte of om als vakantieappartement te verhuren, pleegt u woonfraude. Als een van uw buren woonfraude pleegt kan dat grote gevolgen hebben voor uw woongenot. Als uw buren hun huis permanent onderverhuren aan toeristen kan dat hinderlijk voor u zijn omdat deze steeds wisselende, tijdelijke bewoners een heel ander leefritme hebben dan u (laat naar bed, laat op) en er is niemand die u aan kan spreken omdat ze na een aantal dagen weer terug naar huis zijn. Om hier wat aan te doen en u als huurder hiertegen te beschermen heeft De Alliantie een meldpunt voor woonfraude. Hier kunt u (een vermoeden van) woonfraude melden. De Alliantie kan dan een onderzoek starten en eventueel stappen ondernemen.
Uitgebreide informatie is te vinden op de website van De Alliantie: klik hier.
Burenoverlast en buurtbemiddeling
Niemand zit op ruzie te wachten, al helemaal niet met de buren.[more…]Toch heb je het niet altijd in de hand en door opgelopen emoties lukt het soms niet meer om met elkaar in gesprek te blijven.
In die gevallen kan buurtbemiddeling helpen. Buurtbemiddeling wil zeggen dat iemand uit de buurt met u en de buren om tafel gaat zitten om de problemen op te lossen.
Wilt u meer weten, kijk dan op de site van Bemiddeling Amsterdam (www.bemiddelingamsterdam.nl/). Hier krijgt u meer informatie over hoe buurtbemiddeling werkt, waar en wanneer het ingezet kan worden en hoe u contact kan maken.